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物业公司转让怎样收费

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根据相关规定，个体营业执照是可以变更地址的，个体工商户变更经营场所的，应当在办理注销登记后，向新的经营场所所在地登记申请重新登记，包括：营业执照正副本、经营者身份复印件、经营场所明（如房屋产权或租赁合同等）、工商要求的其他材料。

法律分析：公司法人的更改流程为：首先需要到工商局办理营业执照变更，带着公司的相关资料，如变更申请书，股东会决议，新股东资料，公司公章，公司营业执照等等，接着需要去办理组织机构代码证的变更，需要带上公司营业执照等资料去质监局办理。

如果没有变更，公司将被列入异常业务清单，因为公司的地址不仅会明确公司的合同履行地点，在公司面临民事诉讼法建立区域管辖标准时，也是公司的住所，所以工商部门需要公司有明确的公司地址，各种公司相关将发送到公司的注册地址。

办理变更登记：向工商行政管理部门提交相关，办理变更登记手续，变更地址，董事会决议：召开董事会会议，通过决议同意地址变更，修改公司章程：如地址变更涉及公司注册地址的变更，需要修改公司章程，股东会决议：召开股东会会议，通过决议同意地址变更，租赁新地址：与新地址的房东签订租赁合同，确保公司有的经营场所，办理变更登记：向工商行政管理部门提交相关，办理地址变更登记手续。

变更同地区的注册地址，虽然办公空间发生了变化，但公司所在的城市区域没有发生变化，也就是说，企业所属的工商行政管理部门和税务部门没有变更，因此，在这种情况下，企业只需到工商部门办理登记地址变更登记和工商备案即可。

其他股东的同意权，股东向股东以外的第人转让，需要经过其他股东过半数同意，其直接规定了转让后，相应修改公司章程和股东名册，而不必再由股东会表决，避免了部分股东利用/表决权的规定来阻挠修改公司章程的决议，只有其他股东均放弃优先购买权，转让合同才能对抗公司、其他股东和其他第人;，股东变更登记不是转让的必备条件，公没有明确转让的效力问题，也没有规定上述程序没有被完成时的后果，出让人和受让人签订转让协议;。

由于有限公司的转让主要涉及股东之间的利益，转让是强制性规范，所以允许公司根据自身情况自行选择对于转让如何加以限制，允许公司通过章程对于关切转让作出不同于公的规定，并给予章程优先于规定的效力，只有当章程没有规定的情况下才适用本条前款的规定。

注册地址变更分为跨区变更和跨省市变更，也就是说，注册公司，不需要租用办公地址也可以注册公司，只需要附在商务秘书地址，即虚拟地址，地址是由公司提供注册地址注册公司，但地址不能用于办公室，只能用于工商注册。

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